Ultima actualizare: 15.04.2026
Acest document („ Termenii și condițiile”, „T&C” sau, simplu, „ Termenii”) conține termenii și condițiile de utilizare a website-ului https://nouavillas.com („ Site-ul” ) de către orice vizitator sau utilizator al acestuia („ Utilizatorul” sau „ Dumneavoastră”). Prin accesarea și utilizarea Site-ului, Utilizatorul confirmă ca a citit, înțeles și acceptat prezentul document privind Termenii și Condițiile de utilizare a Site-ului. În cazul în care nu sunteți de acord cu conținutul acestui document, vă rugăm să nu utilizați Site-ul și funcțiile acestuia. Prezentul document este aplicabil indiferent dacă Site-ul este accesat de pe desktop, mobil, tabletă sau orice alt dispozitiv și indiferent de sistemul de operare sau de browserul folosit în accesarea Site-ului.
Site-ul este deținut și administrat de către: CESSENA TRADE COMPANY S.R.L., cu sediul în Timișoara, str. Divizia 9 Cavalerie Nr. 2A, Clădire P+6E, Spațiul Nr. 3, Etaj 2, județul Timiș , înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. J1991001644357 și având Cod unic de Înregistrare (CUI) 1823951 („ Cessena”, „Operatorul” sau „ Noi” ).
E-mail: [email protected]
În măsura în care Utilizatorul dorește să ne contacteze în legătură cu Termenii și Condițiile de utilizare a Site-ului, va putea folosi oricare dintre datele de contact puse la dispoziție în articolul de mai sus. În măsura în care Site-ul este administrat tehnic de terți sau include pagini administrate împreună cu parteneri de marketing ori de vânzări, aceste raporturi nu schimbă regula potrivit căreia Utilizatorul se raportează, în principal, la operatorul indicat în prezenta secțiune, cu excepția situației în care se menționează expres altfel.
În interpretarea prezentului document, următorii termeni au înțelesul de mai jos:
Site-ul are un rol exclusiv de informare și promovare a Proiectului, precum și rolul de a facilita contactarea dezvoltatorului în vederea obținerii de informații suplimentare, solicitări de oferte, programarea unei vizionări sau inițierea unor discuții privind o posibilă achiziție a unei unități locative dezvoltate. Prin intermediul Site-ului pot fi prezentate, cu titlu exemplificativ și neexhaustiv, informații referitoare la amplasament, la conceptul Proiectului, tipologii de locuințe dezvoltate, compartimentări, suprafețe, randări, fotografii, galerii media, specificații ale locuințelor dezvoltate, facilități, termene orientative de dezvoltare și predare a locuințelor, stadiul lucrărilor, intervale de preț, oferte promoționale și opțiuni de programare a vizionărilor.
Conținutul Site-ului are caracter pur informativ și nu reprezintă ofertă fermă, ofertă irevocabilă, promisiune unilaterală de a contracta, promisiune bilaterală de vânzare, rezervare fermă sau alt angajament juridic obligatoriu din partea Noastră. Pentru evitarea oricărui dubiu, simpla publicare a unor informații pe site, transmiterea unui formular sau purtarea unor discuții preliminare nu generează obligații în sarcina Cessena de a încheia un contract și nici dreptul Utilizatorului de a pretinde atribuirea unei anumite unități locative.
Toate materialele prezentate pe Site, inclusiv, dar fără a se limita la, randări, imagini, schițe, planuri, compartimentări, suprafețe, descrieri tehnice, dotări, finisaje, informații privind disponibilitatea unităților, prețuri, termene estimate de execuție/finalizare/livrare sau orice alte prezentări comerciale, au caracter exclusiv orientativ și pot suferi modificări în funcție de evoluția proiectului, considerente tehnice, urbanistice, comerciale, operaționale sau legale. Caracteristicile finale ale imobilelor dezvoltate în cadrul Proiectului, precum și condițiile juridice și comerciale aplicabile acestora vor rezulta exclusiv din documentația contractuală, tehnică și juridică agreată între părți la momentul încheierii tranzacției având ca obiect achiziția unei unități locative.
Cu excepția cazului în care se menționează expres contrariul:
Site-ul poate include prezentări ale proiectului rezidențial, imagini, randări, schițe, simulări vizuale, planuri de compartimentare, suprafețe, specificații tehnice, informații privind dotările, finisajele, infrastructura, facilitățile, vecinătățile, prețurile și disponibilitatea unităților. Utilizatorul înțelege și acceptă că asemenea elemente au caracter ilustrativ, orientativ și informativ și pot să nu reflecte în mod exhaustiv sau definitiv forma finală a Proiectului ori a unităților individuale.
Randările, imaginile și materialele vizuale pot conține elemente de prezentare artistică, simulări, mobilier, amenajări, vegetație, finisaje, echipamente sau alte accesorii care nu vor fi în mod obligatoriu incluse în forma finală a imobilului și nu au valoare contractuală decât dacă sunt prevăzute expres în documentele contractuale semnate. Suprafețele, compartimentările, amplasamentele, dotările, finisajele, prețuri, disponibilitatea și orice alte caracteristici ale imobilelor pot fi modificate oricând, în funcție de stadiul proiectului, de cerințele tehnice, autorizațiile aplicabile, nevoile comerciale sau alte împrejurări obiective.
Informațiile publicate pe Site nu înlocuiesc verificarea individuală a documentației juridice și tehnice aferente fiecărui imobil și nu pot fundamenta, prin ele însele, o decizie de achiziție fără analiza documentelor și condițiilor contractuale aplicabile.
Prin transmiterea oricărui mesaj, solicitări de informații, cereri de ofertă, cereri de programare la vizionare sau a altor materiale prin intermediul Site-ului ori prin datele de contact publicate pe acesta, Utilizatorul declară că are dreptul să transmită respectivele informații și că acestea nu încalcă legea ori drepturile unor terți. Este interzisă transmiterea prin intermediul Site-ului a oricărui conținut ilegal, fals, înșelător, defăimător, ofensator, discriminatoriu, amenințător, obscen, abuziv, precum și a oricărui conținut care conține viruși, malware, cod malițios sau elemente de tip spam.
Cessena își rezervă dreptul de a ignora, arhiva sau respinge comunicările care contravin legii, prezentelor dispoziții sau intereselor sale legitime. Transmiterea unei Solicitări prin intermediul Site-ului nu obligă Cessena la acceptarea acesteia, la formularea unei oferte, la rezervarea unei unități sau la inițierea ori finalizarea unei tranzacții. Până la semnarea unui acord de confidențialitate, a unei rezervări, a unei promisiuni de vânzare, a unui contract de vânzare sau a altui document expres, simpla transmitere a unor informații sau documente de către Utilizator nu creează, prin ea însăși, obligații contractuale suplimentare în sarcina Cessena.
În anumite situații, Cessena poate transmite Utilizatorilor, prin e-mail, mesagerie, hyperlink, platforme digitale sau prin alte mijloace de comunicare, materiale suplimentare privind proiectul rezidențial, inclusiv, fără limitare, tururi virtuale, broșuri digitale, planuri detaliate, fișe de unitate, liste de prețuri, prezentări comerciale, simulări vizuale ori alte documente informative. Cu excepția cazului în care se prevede expres contrariul în cuprinsul respectivelor materiale sau într-un document contractual separat, toate aceste materiale au caracter exclusiv informativ, orientativ și promoțional, fac parte din ansamblul materialelor de prezentare ale Proiectului și nu au valoare contractuală.
Accesul la asemenea materiale poate fi limitat, condiționat, restricționat temporar sau acordat numai într-o anumită etapă a discuțiilor comerciale, potrivit opțiunii Operatorului Site-ului. Operatorul Site-ului își rezervă dreptul de a modifica, actualiza, retrage, înlocui sau înceta transmiterea acestor materiale în orice moment, fără obligația unei notificări prealabile.
Utilizatorul înțelege că informațiile cuprinse în asemenea materiale nu înlocuiesc documentația juridică, tehnică sau contractuală aferentă imobilului și nu pot fundamenta, prin ele însele, existența unei obligații de vânzare, rezervare ori menținere a unei anumite oferte comerciale. Toate materialele transmise la cerere, inclusiv, fără limitare, broșurile digitale, planurile, fișele de unitate, tururile virtuale, listele de prețuri, prezentările comerciale și orice alte documente ori materiale similare, rămân proprietate Operatorului Site-ului și/sau a titularilor care au autorizat utilizarea acestora în legătură cu proiectul (spre exemplu, arhitecții).
Este interzisă copierea, reproducerea, distribuirea, reutilizarea ori exploatarea comercială, integrală sau parțială, a materialelor transmise la cerere, în orice formă și prin orice mijloace. Materialele transmise la cerere pot fi utilizate exclusiv în scopul analizării Proiectului și evaluării unei eventuale intenții de achiziție ori solicitării unor informații suplimentare, fără ca transmiterea acestora să poată fi interpretată ca o licență, cesiune, permisiune de reutilizare sau transfer al vreunui sau oricărui drept de proprietate intelectuală asupra lor.
Conținutul Site-ului, inclusiv, dar fără a se limita la, designul, textele, descrierile, structura Site-ului, imaginile, fotografiile, randările, planurile, schițele, elementele grafice, logo-urile, denumirile, bazele de date, selecția și organizarea informațiilor, precum și orice alte materiale publicate, sunt protejate de legislația privind drepturile de autor, drepturile conexe și/sau alte drepturi de proprietate intelectuală aplicabile. Nicio prevedere din cuprinsul acestor Termeni nu transferă Utilizatorului vreun drept de proprietate intelectuală asupra conținutului Site-ului.
Utilizatorului i se acordă exclusiv un drept limitat, revocabil, neexclusiv și netransmisibil de a accesa și consulta Site-ul în scop personal și informativ, în limitele utilizării normale a acestuia. Este interzisă utilizarea, reproducerea, adaptarea, extragerea, republicarea, distribuirea sau exploatarea comercială, integrală sau parțială, a oricărui element de conținut al Site-ului fără acordul expres, prealabil și scris al titularului drepturilor.
Utilizarea denumirii Proiectului, a elementelor de branding, a fotografiilor sau a materialelor promoționale în anunțuri, campanii, materiale comparative ori comunicări publice ale unor terți este permisă numai cu acordul expres al Operatorului Site-ului sau al titularului drepturilor. În măsura în care anumite imagini, planuri, randări, denumiri, mărci sau alte materiale aparțin unor terți, drepturile asupra acestora rămân în patrimoniul titularilor respectivi.
Prelucrarea datelor cu caracter personal efectuată în contextul utilizării Site-ului, inclusiv în legătură cu formularele de contact, solicitările de ofertă, cererile de vizionare sau comunicările comerciale, se realizează în conformitate cu Politica de Confidențialitate disponibilă pe Site. Utilizarea cookie-urilor și a tehnologiilor similare se realizează în conformitate cu Politica de cookies și cu opțiunile exprimate de Utilizator prin mecanismele de gestionare a preferințelor disponibile pe Site, acolo unde este cazul.
Operatorul Site-ului poate modifica, actualiza, suspenda sau întrerupe temporar ori permanent Site-ul sau anumite secțiuni, funcționalități ori informații disponibile pe acesta, pentru mentenanță, actualizări, precum și din motive tehnice, comerciale, operaționale sau de securitate, fără a fi necesară o notificare prealabilă a Utilizatorilor. Operatorul Site-ului poate implementa măsuri tehnice și organizatorice pentru protejarea Site-ului, a infrastructurii tehnice și a datelor, inclusiv filtre, limitări de acces, monitorizări, sisteme anti-abuz și alte soluții rezonabile de securitate. Operatorul Site-ului nu garantează, în niciun motiv, că Site-ul va fi disponibil neîntrerupt, lipsit de erori, compatibil cu toate dispozitivele ori complet securizat împotriva tuturor riscurilor cibernetice.
Site-ul poate conține link-uri către site-uri, aplicații sau servicii aparținând unor terți, inclusiv, dar fără a se limita la, rețele sociale, platforme video, formulare externe sau alte instrumente integrate în Site. Operatorul Site-ului nu controlează și nu răspunde pentru conținutul, politicile, practicile, securitatea sau disponibilitatea acestor terți și nici pentru eventualele prejudicii ori inconveniente rezultate din accesarea sau utilizarea acestora. Accesarea resurselor aparținând terților se face exclusiv pe răspunderea Utilizatorului și în conformitate cu termenii și politicile aplicabile respectivilor terți.
În măsura permisă de lege, Operatorul Site-ului nu răspunde pentru niciun fel de prejudicii directe, indirecte, incidentale, speciale sau consecvente rezultând in sau în legătură cu accesarea, utilizarea, imposibilitatea utilizării ori încrederea acordată informațiilor, materialelor sau funcționalităților disponibile pe Site, inclusiv, dar fără a se limita la, pierderi de oportunitate, pierderi comerciale, costuri ocazionate, decizii investiționale ori neînțelegeri generate de interpretarea conținutului sau a materialelor de prezentare ale Proiectului.
Fără a aduce atingere caracterului general al dispozițiilor de mai sus, această limitare se aplică inclusiv în legătură cu:
Utilizatorul înțelege și acceptă că informațiile disponibile pe Site și materialele transmise la cerere au caracter exclusiv informativ și orientativ și că orice decizie privind exprimarea interesului pentru o unitate, formularea unei intenții de achiziție, rezervarea sau încheierea unei tranzacții trebuie fundamentată pe verificarea documentației juridice, tehnice și comerciale aplicabile, iar nu exclusiv pe baza conținutului Site-ului. Nicio dispoziție din prezenta secțiune nu exclude sau limitează răspunderea Operatorului Site-ului în cazurile în care o asemenea excludere sau limitare este interzisă de normele legale imperative aplicabile.
Operatorul nu răspunde pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor care decurg din operarea Site-ului, dacă aceasta este cauzată de un eveniment aflat în afara controlului său rezonabil, inclusiv, dar fără a se limita la, defecțiuni de rețea, întreruperi de curent, atacuri informatice, indisponibilitatea furnizorilor de hosting, măsuri ale autorităților, fenomene naturale sau alte evenimente de forță majoră, astfel cum această instituție este recunoscută și definită de lege.
Prezenții Termeni sunt guvernați de legea română. Orice neînțelegere rezultată din ori în legătură cu utilizarea Site-ului va fi soluționată cu prioritate pe cale amiabilă. În măsura în care soluționarea amiabilă nu este posibilă, competența revine instanțelor judecătorești competente potrivit legii. Dacă legea nu interzice, competența teritorială poate reveni instanțelor judecătorești competente de la sediul Operatorului.
Operatorul Site-ului își rezervă dreptul de a modifica oricând prezentele dispoziții, în special pentru a reflecta modificări legislative, schimbări privind structura Site-ului, funcționalitatea ori conținutul acestuia, precum și modificări privind Proiectul promovat. Versiunea aplicabilă este cea publicată pe Site la data utilizării acestuia. Data mențiunii „ Ultima actualizare” indică momentul ultimei revizuiri.
Dacă orice prevedere din acești Termeni este declarată nulă, nelegală sau inaplicabilă, celelalte prevederi rămân valabile și produc efecte în continuare, în măsura permisă de lege. Acești Termeni, împreună cu Politica de confidențialitate și Politica de cookies reprezintă cadrul general aplicabil utilizării Site-ului. Operatorul Site-ului poate transfera sau cesiona drepturile și obligațiile decurgând din prezentele dispoziții în contextul unei reorganizări, al unei restructurări corporative, al transferului proiectului, al transferului activității sau al externalizării anumitor funcțiuni operaționale, cu respectarea legislației aplicabile.
Pentru orice întrebări privind Site-ul sau acești Termeni, Utilizatorii pot contacta operatorul Site-ului la următoarele date de contact: